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# Résultats ImmoStat pour le T4 2018

2 min de lecture•09/01/2019•Mathilde Rangeard

Les indicateurs ImmoStat portant sur l'activité des marchés immobiliers au T4 2018 en Ile-de-France sont désormais disponibles !

![Résultats ImmoStat pour le T4 2018](https://www.camileiasoftware.com/blur)**Chaque trimestre, ImmoStat, Groupement d’Intérêt Economique réunissant les quatre principaux conseils en immobilier d’entreprise (BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield) présente les grands indicateurs du marché de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France.** Ces indicateurs concernent : - la demande placée des bureaux (volume des transactions locatives et ventes à utilisateurs) - l’offre immédiate et les loyers faciaux de bureaux - l’investissement en Ile-de-France (montant global des investissements et prix des bureaux) - la demande placée des entrepôts en France**BUREAUX ILE-DE-FRANCE****Pour l’année 2018, la demande placée de bureaux** en Ile-de-France **s’élève à 2 504 400 m2, soit une baisse de 5 %** par rapport à 2017. Le T4 2018 totalise **642 000 m2** s'inscrivant ainsi en **baisse de 27 %** par rapport au T4 2017.**L’offre immédiate de bureaux** en Ile-de-France au 31 décembre 2018 atteint **2 944 000 m2, en baisse de 10 %** par rapport à son niveau il y a un an.Sur la base des transactions ayant eu lieu au cours du trimestre, le **loyer facial des bureaux** atteint en moyenne : - **380 € HT HC/m2/an** pour les biens de **seconde main**, soit une hausse de 7 % sur un an ; - **386 € HT HC/m2/an** pour les biens **neufs ou restructurés**, soit une hausse de 3 % sur un an. Le loyer facial correspond à la valeur inscrite au bail et ne tient pas compte des **mesures d’accompagnement** qui s’élevaient au trimestre précédent à 20,7 % et dont **le niveau au T4 2018 sera publié le mois prochain**.**INVESTISSEMENTS ILE-DE-FRANCE****En Ile-de-France, le montant global des investissements** en immobilier d’entreprise pour l’année 2018 est de **23,1** milliards d’euros, en hausse de 19 % par rapport à