--- title: "Résultats ImmoStat pour le T4 2021" canonical_url: "https://www.camileiasoftware.com/blog/resultats-immostat-pour-le-t4-2021" last_updated: "2026-06-14T22:52:36.384Z" meta: description: "Chaque trimestre, ImmoStat, Groupement d’Intérêt Economique réunissant les quatre principaux conseils en immo­bilier d’entreprise (BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield) p" "og:description": "Chaque trimestre, ImmoStat, Groupement d’Intérêt Economique réunissant les quatre principaux conseils en immo­bilier d’entreprise (BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield) p" "og:title": "Résultats ImmoStat pour le T4 2021" "twitter:description": "Chaque trimestre, ImmoStat, Groupement d’Intérêt Economique réunissant les quatre principaux conseils en immo­bilier d’entreprise (BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield) p" "twitter:title": "Résultats ImmoStat pour le T4 2021" --- Accueil Camileia # Résultats ImmoStat pour le T4 2021 3 min de lecture•07/01/2022•Mathilde Rangeard Chaque trimestre, ImmoStat, Groupement d’Intérêt Economique réunissant les quatre principaux conseils en immo­bilier d’entreprise (BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield) p ![Résultats ImmoStat pour le T4 2021](https://www.camileiasoftware.com/blur)Chaque trimestre, ImmoStat, Groupement d’Intérêt Economique réunissant les quatre principaux conseils en immo­bilier d’entreprise (BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield) présente les grands indicateurs du marché de l’immo­bilier d’entreprise en Ile-de-France.​Ces indicateurs concernent : - la demande placée des bureaux (volume des transactions locatives et ventes à utilisateurs) - l’offre immédiate et les loyers faciaux de bureaux - l’investissement en immobilier d’entreprise en France et en Ile-de-France (montant global des investissements et prix des bureaux) et prix des bureaux en Ile-de-France- la demande placée des entrepôts en France**BUREAUX ILE-DE-FRANCE**Pour l’année 2021, la demande placée de bureaux en Ile-de-France s’élève à 1 853 400 m2, soit une hausse de 32 % par rapport à 2020. Le 4 ème trimestre 2021 totalise 631 000 m2 s'inscrivant ainsi en hausse de 29 % par rapport au 4 ème trimestre 2020.**L’offre immédiate de bureaux en Ile-de-France au 31 décembre 2021 atteint 4 041 000 m2, en hausse de 10% par rapport à son niveau il y a un an.** Sur la base des transactions ayant eu lieu au cours du trimestre, le loyer facial des bureaux atteint en moyenne :- **415 € HT HC/m2/an** pour les biens de **seconde main**, soit une stabilité sur un an ;- **414 € HT HC/m2/an** pour les biens **neufs ou restructurés**, soit une hausse de 2 % sur un an. Le loyer facial correspond à la valeur inscrite au bail et ne tient pas compte des mesures d’accompagnement qui s’élevaient au trimestre précédent à 24,4 % et dont le niveau au 4 ème trimestre 2021 sera publié le mois prochain.**INVESTISSEMENTS FRANCE**En France, le montant global des investissements en immobilier d’entreprise pour l’année 2021 est de 24,9 milliards d’euros, en baisse de 8 % par rapport à 2020. Le 4 ème trimestre 2021 s’inscrit en hausse de 5 % par rapport au 4 ème trimestre 2020 en atteignant 10,3 milliards d’euros.**INVESTISSEMENTS ILE-DE-FRANCE**En Ile-de-France, le montant global des investissements en immobilier d’entreprise pour l’année 2021 est de 14,7 milliards d’euros, en baisse de 25 % par rapport à 2020. Le 4 ème trimestre 2021 s’inscrit en baisse de 18 % par rapport au 4 ème trimestre 2020 en atteignant 6,0 milliards d’euros. Le prix moyen des bureaux achetés en Ile-de-France au cours du 4 ème trimestre 2021, tous types confondus, s’élève à 8 220 €/m2 (droits inclus) ce qui représente une hausse de 1 % sur un an.**ENTREPOTS FRANCE**Pour l’année 2021, la demande placée en entrepôts de plus de 5 000 m2 en Ile-de-France (partie sud de l’Oise incluse) s’élève à 1 148 900 m2, en hausse de 26 % par rapport à l’année 2020 Pour la France entière, la demande placée en entrepôts de plus de 10 000 m2 en 2021 s’élève à 3 596 300 m2, à raison de 2 711 000 m2 en Régions et 885 200 m2 en Ile-de-France pour les transactions de cette taille. Par rapport à l’année 2020, ce résultat à l’échelle nationale représente une hausse de 8 %.Davantage d'informations sur le T4 2021 sont disponibles sur la page : https://www.immostat.com/informations