--- title: "Résultats ImmoStat pour le T2 2025" canonical_url: "https://www.camileiasoftware.com/blog/resultats-immostat-pour-le-t2-2025" last_updated: "2026-06-14T22:52:00.354Z" meta: description: "Chaque trimestre, ImmoStat présente les grands indicateurs du marché de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France." "og:description": "Chaque trimestre, ImmoStat présente les grands indicateurs du marché de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France." "og:title": "Résultats ImmoStat pour le T2 2025" "twitter:description": "Chaque trimestre, ImmoStat présente les grands indicateurs du marché de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France." "twitter:title": "Résultats ImmoStat pour le T2 2025" --- Accueil Camileia # Résultats ImmoStat pour le T2 2025 2 min de lecture•04/07/2025•Mathilde Rangeard Chaque trimestre, ImmoStat présente les grands indicateurs du marché de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France. ![Résultats ImmoStat pour le T2 2025](https://www.camileiasoftware.com/blur) Chaque trimestre, ImmoStat présente les grands indicateurs du marché de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France. Ces indicateurs concernent : - La demande placée des bureaux correspondant au volume des transactions locatives et ventes à utilisateurs (avec la contribution de IMMPROVE) - l’offre immédiate et les loyers faciaux de bureaux - l’investissement en France (montant global des investissements) et prix des bureaux en Ile de France - la demande placée des entrepôts logistiques en France (avec la contribution de EOL) ​**BUREAUX ILE-DE-FRANCE** Au 1er semestre 2025, la demande placée de bureaux en Ile-de-France s’élève à 768 400 m2, soit une baisse de 12 % par rapport au 1er semestre 2024. Le 2ème trimestre 2025 totalise 337 300 m2 s'inscrivant ainsi en baisse de 21 % par rapport au 2ème trimestre 2024. L’offre immédiate de bureaux en Ile-de-France au 30 juin 2025 s’établit à 5 992 000 m2, en hausse de 20 % par rapport à son niveau il y a un an. Sur la base des transactions ayant eu lieu au cours du trimestre, le loyer facial des bureaux atteint en moyenne : 447 € HT HC/m2/an pour les biens de seconde main, stable sur un an ; 447 € HT HC/m2/an pour les biens neufs ou restructurés, soit une hausse de 2 % sur un an. Le loyer facial correspond à la valeur inscrite au bail et ne tient pas compte des mesures d’accompagnement qui s’élevaient au trimestre précédent à 27,7 % et dont le niveau au 2ème trimestre 2025 sera publié le mois prochain. ​**INVESTISSEMENTS FRANCE** En France, le montant global des investissements en immobilier d’entreprise au 1er semestre 2025 atteint 5,8 milliards d’euros, soit une hausse de 30 % par rapport au 1er semestre 2024. Le 2ème trimestre 2025 s’inscrit en baisse de 8 % par rapport au 2ème trimestre 2024 en atteignant 2,2 milliards d’euros. ​**INVESTISSEMENTS ILE DE FRANCE** Plus particulièrement en Ile-de-France, le montant global des investissements en immobilier d’entreprise au 1er semestre 2025 atteint 3,7 milliards d’euros, soit une hausse de 85 % par rapport au 1er semestre 2024. Le 2ème trimestre 2025 s’inscrit en hausse de 17 % par rapport au 2ème trimestre 2024 en atteignant 1,3 milliard d’euros. Le prix moyen des bureaux achetés en Ile-de-France au cours du 2ème trimestre 2025, tous types confondus, s’élève à 5 400 €/m2 (droits inclus) ce qui représente une baisse de 10 % sur un an. ​**ENTREPOTS LOGISTIQUES FRANCE** Pour la France entière, la demande placée d’entrepôts logistiques de plus de 5 000 m2 au 1er semestre 2025 s’élève à 1 527 600 m2, à raison de 1 145 000 m2 en Régions et 382 600 m2 en Ile-de-France. Par rapport au 1er semestre 2024, ce résultat à l’échelle nationale représente une baisse de 17 %. Le 2ème trimestre 2025 s’inscrit en baisse de 38 % par rapport au 2ème trimestre 2024 en atteignant 618 900 m2. Source : ImmoStat